ceqiong.net
当前位置:首页>>关于维修基金面积怎么算的资料>>

维修基金面积怎么算

维修基金计算面积是按专业机构按照国家检测标准测定的建筑面积来决定的.不是实测面积来决定的.每平米按当地单位建筑成本的5-8%约100元左右(开发商承担60%,购房者40%)

安面积计算

办理房产证需要交的维修基金,商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.出售公有住房的,业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数

一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入.在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同.

签合同就缴纳契税和维修基金,是依照你购房合同上约定的面积预先缴纳.等收房子办理完毕房产证,以房产证登记的面积多退少补.

按房产证面积计算.因为公摊部分也是需要维护修理的,也需要教案专项维修基金.

房产百事通: 您好!房屋维修基金的计算方法分为两种: 1、单价高于2300的商品房:2300*面积*2.5% 2、单价低于2300的商品房:总房款*2.5% 无论您身处哪里,无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策),只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线,咨询免费,一个电话全部搞定.

房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯) 房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯) 现在很少算这个维修基金了,大概38元每平方左右.

房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.国家规定:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价*比例*面积

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.ceqiong.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com