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商铺的维修基金怎么算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积

商铺的维修基金是50元每平米,住宅(商品房、别墅)是40元每平米

根据维修基金缴交办法规定,维修基金按房屋建筑面积确定维修基金总额,维修基金应当一次性缴交.缴交标准为:6层以下(包含6层)商品住房(包括商住两用),购房人按12元/缴交.6层以上商品住房(包括商住两用),购房人按20元/缴交.(以上面积均为建筑面积) 非住宅房屋参照上述标准上浮20%.

商铺维修基金缴纳标准 商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定.商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.

按照目前规定买房契税和维修基金都是在办理房权证之前缴纳的,流程如下: 1、一手房 带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估,之后到地税部门缴纳契税,再办理产权登记; 同时维修基金多由开发商代收! 2、二手房 双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估,之后到地税部门缴纳契税,再办理产权登记. 二手房一般不需缴纳维修基金.

商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基

现在的规范是成交总价的2%.收楼时只是收取首期款,商业是按照建筑面积每平方米105元收取.这些会有个别地区有些差异,根据区域实际规定办理.

100万的商铺契税缴纳5%,维修基金缴纳2-3%,具体的缴纳标准由当地机构决定

您好!1. 维修基金,这部分费用主要是用来整个小区公用部位、公用设施的维修,比例为多层商品房住宅为2%,高层为3%2. 购买商铺应交的契税,为总房价的3%,这一比例是商品住宅契税的两倍.比如商铺总价为50万元,仅契税一项就要交1.5万元.望采纳,谢谢

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