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交维修基金是要交房了吗

不一定,交房是交房,交维修金是交维修金.交房的主要内容就是验收房屋,你验房以后签了收房交接表,才算是真正交房了.通常在验房前或者验房后物业会要求缴维修基金

交房的时候需要交维修基金. 维修基金,又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金. 维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有. 全国公共维修基金的收取办法是: 1、商品住宅:一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ,由购房人交.全国杭州市例外,按建筑造价的8%,由开发商交. 2、公有住房:除了购房人按2%交外,公有住房出售单位还必需按房价20%交,在销售房屋的收入中扣除. 3、非住宅,参考住宅执行,也有按建筑面积交的.

等开发商通知验房,先验房ok后交契税 维修基金 然后办房产证.

在交房前交纳.根据《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户. 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户. 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户. 第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人.

一、交房时一定要交住房维修基金的.二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专

交房的时候具体的缴纳维修基金请根据合同执行,公共维修基金是必须要交的,所有新房都有,是强制性的,二手房不需要

这个你没法子先交契税,只能先交维修基金. 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙.这些手续是在收房时房产公司财务代收的. 契税在收房后可以交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住. 你要看后面的打算,如果要卖的,可能最好早点办 希望对你有帮助

没先交契税能先交维修基金 由于收房需要交纳相应费用才能收钥匙其包括首期物业费、房屋维修基金等交才能拿钥匙些手续收房房产公司财务代收 契税收房交通办理房产证前交纳稍微延迟些些能直办自住 要看面打算要卖能早点办 希望帮

部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税.一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的.契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.因此,各地都有规定.在新房交房的同时,收取房屋维修基金.一般是按房屋面积收取的.二手房交易,已经交过的,不再收取,没有交的,仍需收取房屋维修基金.

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