ceqiong.net
当前位置:首页>>关于地下车位公共维修基金的资料>>

地下车位公共维修基金

不需要.地下车库或车位,是地上建筑物的配套设施或必要的辅助设施,依附在地上建筑物上.地下车库部分的维修及费用由开发商或物业公司负责,必要时,政府也有维修义务,可申请政府出资维修!

依据十多年的工作经验,地下车库的维修基金计算,与住房的缴费标准相同,由房管局制定并打印出缴费单子.电梯能到达车库层面的地下车库车位,按电梯房的住房标准缴纳;不能到达的按非电梯房.

地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短.而购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金.其中,契税的缴纳额度为车位总价的3%.

参考资料: 地下车位到底需要交维修基金吗?5月15日下午,记者来到市房管局物业科,该科科长郝永利表示:“购买地下车位也需要交维修基金.” “住房公共部位保修期过后,维修基金用于公共设施的维修、更新和改造,且业主缴纳的维修

车位不需要单独交纳维修基金,维修基金交纳标准有的是按照住房的建筑面积收取的,有的是按照总房款的2%来缴纳的,具体看你们那里的政策了!

需要. 契税按车位总价的3%交,部分地区调整为4%. 维修基金各地标准不同,一般按车位总价的2%交.

关键是你不交能买车位吗?想好了,再看需要不需要.告诉你了不用交维修基金 每个车位5万.告诉你要缴维修基金每个车位3万,基金2万 .不是一个价吗?

目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款.其一,根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税〔2004〕126号)规定,对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税.所以,个人购买地下车位所有权应当依照规定缴纳契税,契税税率为3%.其二,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》,在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证的单位和个人,为印花税的纳税人,其中个人购买地下车位的印花税税率为万分之五.

对于小区内业主购买的地下室,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,事实上,一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的,因此一般业主都需要交纳. 至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金.而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金.

您好!没有车位的,只有住房的 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.ceqiong.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com